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💰🔥모텔 창업으로 월 300? 현실적인 부업 파이프라인 만들기! 2편 1. 모텔 창업, 얼마나 투자해야 할까? 💰모텔을 새로 짓는 건 수십억 단위의 자본이 필요합니다.하지만 기존 모텔을 인수하거나, 무인 운영 시스템을 도입하면1~3억 원대 투자로도 가능하다는 사실! 😮특히 무인 모텔 방식은 초기 투자 비용이 적고,운영비 절감이 가능해서 수익성이 높습니다.키오스크로 결제하면 프런트 직원 필요 없음 → 인건비 절감청소 및 관리만 신경 쓰면 돼서 운영이 간편하다는 점도 장점이에요!2. 모텔 입지는 정말 중요하다! 📍"어디에 모텔을 차려야 할까?" 고민되죠?사실 모텔은 입지가 90%라고 해도 과언이 아닙니다!✔️ 역세권 근처 → 출장이 많거나, 여행객이 많은 곳✔️ 대학교 주변 → 시험 기간, 방학철 단기 숙박 수요 UP✔️ 관광지 근처 → 계절별 성수기 장사 가능✔️ 산업..
💰🔥모텔 창업으로 월 300? 현실적인 부업 파이프라인 만들기! 1편 부업으로 모텔 창업? 진짜 가능한 이야기일까? 🤔요즘 월급만으로는 살기 팍팍하죠…부업을 찾다가 "모텔 창업"을 고민하는 분들도 많아지고 있습니다!근데 모텔 창업이라니… 왠지 큰돈이 들 것 같고, 어렵지 않을까요?하지만 제대로 전략을 짜면 월 300 이상의 수익도 가능하다고 합니다! 😮초기 투자부터 운영, 수익화까지 현실적인 방법을 솔직하게 알려드릴게요."아, 이 정도면 나도 한 번 해볼 만한데?" 싶은 분들 주목해 주세요! 모텔 창업, 어떤 방식으로 해야 수익이 날까?일반적으로 모텔 창업이라고 하면신축해서 직접 운영 🏗️ → 돈이 많이 듦기존 모텔을 인수 🏨 → 초기 비용 절약 가능단기임대(무인 모텔 운영) 💻 → 리스크 최소화요즘은 무인 모텔(키오스크 운영) 방식이 인기가 많습니다.왜냐하면 직..
직접 발로 뛴 임장기 🚶‍♂️ – 서울 & 경기권 모텔·여관 탐방기 부동산은 늘 어렵다. 특히, 실거주가 아닌 수익형 부동산이라면 더더욱. 부모님 집에서만 살아온 내게 '임장(현장 방문)'은 낯선 단어였다. 부동산 계약서 한 번 써본 적 없었고, 모텔과 여관을 직접 운영한다는 건 더더욱 생소한 일이었다. 하지만 경험이 답이다. 직접 보고 판단해 보자는 마음으로 임장을 시작했다. 🚇 목표: 지하철로 이동 가능한 서울·경기권 매물 탐방부동산에서는 수유동과 가산동의 매물을 추천해줬다. 접근성, 시설 상태, 수익성을 고려해 여러 곳을 방문했다.📍 가산동 여인숙 – 첫 임장의 현실적인 벽가장 먼저 향한 곳은 금천구 가산동에 위치한 한 여인숙이었다. 📌 조건:보증금 & 월세: 3000만 원 & 220만 원예상 매출 계산: 객실을 장기방으로 운영할 경우 만실 기준 월 540만 ..
💰 부업과 재테크로 본 숙박업 매물 임장 숙박업, 특히 소규모 모텔이나 게스트하우스 같은 사업은 부업으로도 매력적이다. 하지만 직접 임장을 다녀보면 현실적인 부분을 많이 알게 된다. 이번 글에서는 숙박업 매물을 임장하면서 느낀 점과 주의해야 할 점을 정리했다. 📌 목차숙박업, 부업으로 가능한가?매물 찾기, 어디서 시작할까?실제 임장에서 확인해야 할 포인트수익성과 운영비용 계산하기법적 규제와 리스크 분석성공적인 숙박업 운영 전략숙박업 부업으로 고려할 때 최종 판단  🤔  숙박업, 부업으로 가능한가?숙박업은 수익성이 높아 보이지만, 실제 운영은 생각보다 쉽지 않다. 우선 부업으로 운영이 가능한지 따져봐야 한다. ✅ 장점 안정적인 월수익 (고정 지출이 적으면 순이익이 높아질 가능성)건물 가치 상승 시 부동산 투자 효과도 기대 가능자동화 시스템 도..
🏨숙박업 매물 찾기, 이렇게 시작하세요! 직접 경험한 실전 꿀팁 📌 숙박업 시작, 가장 중요한 건 ‘좋은 매물 찾기’스테이를 운영하기로 결심한 후 가장 먼저 한 일은 부동산 방문이었다. 하지만 예상치 못한 현실이 기다리고 있었다.🔹 부동산마다 전문 분야가 달랐다.    👉 어떤 곳은 경매 전문, 어떤 곳은 신축 빌라, 아파트, 상가만 취급🔹 스테이에 대한 개념이 부족한 부동산 사장님들🔹 숙박업 매물을 제대로 취급하는 곳이 드물었다그래서 인터넷을 적극 활용했다.✔ 블로그 마케팅을 통해 숙박업 매물을 소개하는 부동산을 찾았다.✔ 네이버 프리미엄 콘텐츠에서 모텔 매물을 중개하는 부동산도 확인했다. 💡 숙박업의 성공은 ‘좋은 매물’ 찾기에 달려 있다.좋은 물건만 확보하면, 운영과 시설 투자는 그다음 문제다. 하지만 초보자가 괜찮은 매물을 직접 찾는 건 정말 어려운..
숙박업으로 월 300만 원 파이프라인 만들기 🚀 💡 추가 수익, 어디서부터 시작해야 할까?많은 사람들이 경제적 자유를 꿈꾸며 다양한 부업을 시도하지만, 결과는 늘 기대와 다를 때가 많다. 유튜브에서 들리는 성공담은 현실과 거리가 멀고, 블로그 애드센스로 수익을 내보려 했지만 예상 연간 수입이 고작 5,000원. 배달 아르바이트도 해봤지만, 비 오는 날이나 눈길에서 위험을 감수하는 건 쉽지 않았다.인스타그램 광고, 해외 구매대행, 스마트스토어 창업 등 여러 방법을 시도해봤지만, 초기 자본과 시간 투자가 만만치 않았다. 주식 투자도 마찬가지. 미국 주식은 수익이 났지만, 한국 주식은 반토막. ‘적립식 투자’라는 말처럼 쉽지 않다는 걸 깨달았다.그러다 최소한의 노동력으로 매달 안정적인 현금 흐름을 만들 수 있는 방법을 찾기 시작했다. 그렇게 알게 된 것이..

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